• Wednesday July 17,2019

3 dionice koje vam smanjiti ček svaki mjesec

Ako pokušavate generirati portfelj prihoda koji će vam pomoći da plaćate mjesečne račune, onda je važno da vlastite investicije koje plaćaju mjesečni prihod. Ali većina dionica dionica platiti dividende samo jednom svaka tri mjeseca, stvarajući izazov koji zahtijeva od vas da proračun u skladu s tim kako bi se izbjegli potencijalni problemi u uzimajući vaše troškove isplaćene u pravodobno.

S obzirom na potrebu pojedinih investitora da primaju mjesečne isplate prihoda, nekoliko odabranih tvrtki usvojilo je strategiju redovitog mjesečnog plaćanja svojih dioničara. Među njima su AGNC Investment

(NASDAQ: AGNC)

, ARMOR Stambeni REIT

(NYSE: ARR)

i Apple Hospitality REIT

(NYSE: APLE)

, U nastavku ćemo pogledati kako su te tri dionice učinile u davanju dividendnih investitora pouzdanim prihodima koji su im potrebni.

Prednost nekretnine

Sve tri tvrtke organizirane su kao investicijski fondovi za nekretnine (REITs). Ovi investicijski instrumenti nude poreznu prednost jer ne moraju plaćati porez na dohodak na razini entiteta, nego prolaze kroz sve oporezive prihode i druge atribute svojim dioničarima. Za investitore, struktura REIT-a je korisna, jer da bi se kvalificirala, tvrtka mora isplatiti najmanje 90% svojih prihoda u obliku isplate dividendi. To osigurava da investitori REIT-a mogu računati na dobivanje najvećeg dijela dobiti koju svaki REIT redovno ostvaruje.

Ipak, nisu svi REIT-ovi jednako usredotočeni na vrste sredstava koje žele uključiti među svoje investicijske holdinge. Kao što ćete vidjeti u više detalja u nastavku, AGNC i ARMOR odlučili su se usredotočiti na nešto nestabilniji dio REIT sektora, kupujući vrijednosne papire s hipotekom na vrlo zadužen način i računajući na razmake između kratkoročnog zaduživanja i dugotrajnog zaduživanja. - ulaganje u obrt za povećanje dohotka. Jabuka je više tradicionalnih nekretnina ulaganja vozila, posjedovanje stvarnih nekretnina i nastoji da bi se povećala njihova vrijednost.

AGNC, ARMOR i Fed

Veliki izazov da hipoteka REITs kao što su AGNC i ARMOR lice upravo sada je prijetnja viših kamatnih stopa. Uz Federalne rezerve sada u procesu pooštravanja monetarne politike podizanjem kratkoročnih stopa, zaduživanje koje hipotekarni REITi obično čine je sve skuplje. To može smanjiti profit i smanjiti distribuciju dividendi, stvarajući negativnu povratnu petlju koja može dovesti do velikog cikličkog pada za industriju u cjelini.

Već smo vidjeli taj trend s AGNC-om i ARMOR-om. AGNC je isplatio dividendu od čak 1, 40 dolara po dionici tromjesečno, i to krajem 2011. godine, prije nego što se uključio u višestruke isplate dividendi koje su smanjile više od polovice iznosa isplate u rasponu od samo dvije godine. U četvrtom tromjesečju 2014. AGNC se preselio na mjesečnu uplatu od 0, 22 dolara po dionici, ali su mjerena smanjenja u 2015. i 2016. donijela tu dividendu na sadašnju razinu od 0, 18 dolara po dionici. AGNC je učinio dobar posao upravljanja svojim portfeljem kako bi umanjio taj rizik, a činjenica da je Fed sporije podizao stope nego što je predviđao pomogla je REIT-u. S trenutnim prinosom od oko 11, 5%, AGNC ima dovoljno margina za sigurnost čak i ako dođe do daljnjih smanjenja dividendi.

ARMOR je vidio slične trendove. REIT je napravio mjesečne uplate duže od AGNC-a, počevši od početka 2011. Ipak, za sedam godina, mjesečna isplata pala je s 0, 96 dolara na dionicu na samo 0, 19 dolara. Usput, potezi za prikupljanje kapitala ponekad su doveli do neprivlačnog razrjeđivanja postojećih dioničara. Ipak, ARMOR je vidio kako se dionice drže relativno dobro, a uz prinos od 9, 7%, iskustvo tvrtke pozitivno upućuje na hipotekarni REIT prostor u cjelini.

Nabaviti sobu

Apple Hospitality je tipičniji investicijski fond za nekretnine. Usredotočuje se na hotelski i ugostiteljski sektor. Apple ima portfelj odabranih hotelskih usluga kao što su Courtyard i Homewood Suites koji posluju pod raznim robnim markama. S više od 240 smještajnih jedinica i 30.000 soba za goste, Apple ima koristi od procvata poslovnih i zabavnih aktivnosti u hotelskom sektoru.

Tvrtka Apple Hospitality doživjela je isti trend smanjenja isplata dividendi kao što su gore spomenuti hipotekarni REITi, ali ne u istoj mjeri. U 2012. godini, Apple je mjesečno platio oko 0, 147 dolara po dionici, ali nakon nekoliko smanjenja u narednim godinama, REIT se dogovorio s mjesečnom uplatom od 0, 10 dolara po dionici, tamo gdje je od sredine 2015. godine. To djeluje na solidan prinos od gotovo 7%, koji je na snažnoj strani za REIT-ove s fizičkim nekretninama, a ne s vrijednosnim papirima podložnim hipotekama.

Uzmite dividende koje trebate

Možete pronaći dionice koje plaćaju mjesečne dividende kako bi zadovoljile vaše potrebe. Ova tri REIT-a su agresivna, ali su tijekom godina izgradili dobre rezultate i prošli su teška vremena prije. Osim ako postoje značajne neočekivane promjene na njihovim tržištima, Apple, ARMOR i AGNC imaju potencijal nastaviti isporučivati ​​dividende u godinama koje dolaze.


Zanimljivi Članci

Jedan broj podignutih kreditnih dioničara zabrinut je

Jedan broj podignutih kreditnih dioničara zabrinut je

Elevate Credit, Inc. (NYSE: ELVT) nedavno objavljeni javni hipotekarni zajmodavac fintech, objavio je prvo tromjesečno izvješće o dobiti kao javno poduzeće 8. svibnja, a rezultati su bili impresivni. Izdavanje kredita poraslo je za gotovo 40%, dok su prihodi porasli za manjih 20%, zbog snižavanja kamatnih stopa na Elevateove visoke kreditne proizvode. Ele

Polaris Industries pokreće tromjesečni udar

Polaris Industries pokreće tromjesečni udar

Polaris Industries Inc. (NYSE: PII) objavila rezultate u drugom tromjesečju 2018. u srijedu prije otvaranja tržišta, naglašavajući plodove zdrave maloprodajne potražnje, povećanja tržišnog udjela, završetka velike akvizicije i jasnoće u vezi s nedavnim tarifnim problemima. Ipak, s dionicama off-road vozila (ORV) i vođe motocikala skromno u ranom trgovanju od ovog pisanja, pogledajmo što je Polaris postigao u posljednjih nekoliko mjeseci. Rezultati P

Costco povećava svoju članarinu (znao si da dolazi!)

Costco povećava svoju članarinu (znao si da dolazi!)

Svakih pet ili šest godina, Costco veleprodaja (NASDAQ: COST) povećava svoje članarine. Za SAD i Kanadu, posljednje povećanje provedeno je u studenom 2011. Kao rezultat toga, investitori - i pametni Costco korisnici - očekuju da će tvrtka povisiti svoje članarine negdje u 2017. godini. U četvrtak poslijepodne, Costco je potvrdio da će povećati svoje članarine u SAD-u i Kanadi za oko 9% ove godine, a povećanje će stupiti na snagu 1. lipnja. Pog

3 dionice koje bi mogle pomoći poslati svoju djecu na koledž

3 dionice koje bi mogle pomoći poslati svoju djecu na koledž

Plaćanje za djecu da idu na koledž jedan je od najvećih razloga za ulaganje u dioničko tržište, posebno s rastućim troškovima fakulteta. Roditelji koji planiraju poslati djecu na koledž za pet, 10 ili 15 godina žele zalihe koje mogu osigurati stabilan i pouzdan rast tijekom srednjoročnog i dugoročnog vremenskog okvira. Nastavite

Evo što je izazvalo današnji reli Intrexona od 21%

Evo što je izazvalo današnji reli Intrexona od 21%

Što se dogodilo Nakon što je vrijednost dionica investitor Bill Miller cvrkutao pozitivno o tvrtki nakon njezinog naglog pada zarade, dionica u Intrexonu (NASDAQ: XON) skočio 21% u 15:30 EST u utorak. Pa što Dionice Intrexona su pretučene nakon što je objavila da revizori uključuju i jezik koji se odnosi na njegovu sposobnost da ostane u stalnom poslovanju u svom godišnjem podnesku od 10 K u Komisiji za vrijednosne papire. Sumnja

Izvješće: Apple Inc. kupuje opremu za razvoj OLED zaslona

Izvješće: Apple Inc. kupuje opremu za razvoj OLED zaslona

Jabuka (NASDAQ: AAPL) već neko vrijeme koristi organske zaslone na bazi LED dioda u nekim svojim proizvodima. Tvrtke Apple Watch nosive uređaje, primjerice, sportske OLED zaslone, i MacBook Pro seriju osobnih računala obuhvaća tzv. Dodirnu traku koja je zapravo OLED "traka" koja se nalazi na vrhu tipkovnice. Me